[] 银行人士透露neimu：现在买房将让你连家底都赔掉

--> 银行人士透露neimu：现在买房将让你连家底都赔掉  
　　
　　现在买房的结局：两年后变成负资产（房子卖掉后还要倒贴钱给银行，不包括首付款）  
　　　　  
　　　　美国已经有1800万套房子出现这种情况：由于房子价格下跌，不但首付款赔了，而且你卖房的钱还不够还银行的按揭，最终还要另外花钱还贷款。  
　　　　  
　　　　为什么说两年后中国也会出现这种情况？  
　　　　  
　　　　我只说几个最简单的判断：  
　　　　  
　　　　1、建筑材料尤其是钢材的价格最近几个月跌掉了50%以上，建房的成本大幅度下降。明年交付的新盘价格起码比现在低20%。  
　　　　  
　　　　2、去年11月左右银行停止地产项目贷款，而此前的贷款时间马上就要到，而银行最多只给3个月的宽限期。有大量的地产商会因为资金链断了而死掉  
　　　　  
　　　　3、最近地产商的新盘怕老业主闹事，所以不敢大幅度降价，要是新老业主的矛盾解决后，新盘将大幅度杀跌来回笼资金，这个时间点我估计在09年3月后。现在地产商内部已经在悄悄降价。深圳有些楼盘甚至有6折甩卖，只是没对外公布  
　　　　  
　　　　还有，大家看一下人民银行最近发布的报告，未来3年房子价格跌10%到30%，实际上，这个报告是保守的，只是说了跌的大方向，而对幅度是保守没敢说跌太多。  
　　　　  
　　　　09年经济能保住9%的增长就不错了，房子价格还不跌才怪。  
　　　　  
　　　　大家静等09年3月后的惨烈价格吧。有房子的现在赶快低于市价10%脱手，没房子的等半年跌30%后再考虑是否买进。